تتمتع بموقع ‏متميز‏، على مسافة ‏4.7‏ كم من ‏أكواسبلاش‏ وعلى بعد ‏25‏ دقيقة تقريبًا سيرًا على الأقدام من ‏باركو زوو بونتا فيردي‏.

ويمكن الوصول إلى وسط ‏بيبيوني‏ على بعد ‏10‏ دقيقة سيرًا على الأقدام.

تشتمل وسائل الراحة داخل الغرفة على ‏نظام التحكم المناخي‏، بالإضافة إلى ‏التلفزيون متعدد القنوات‏ لمزيد من الراحة. ‏شطافة بيديه والمرحاض المنفصل والدوش‏ متاحة في الحمام.

يتوفّر ‏المطبخ المجهز‏ لاستخدام الضيوف. أقرب محطة للحافلات هي ‏Bibione - Via Procione "Camminata Pasotto"‏ التي تقع في غضون نحو ‏5‏ دقيقة سيرًا على الأقدام.