Nacházející se v blízkosti Venezia Certosa Marina, M & M Cozy Room Benátky je 15 km od letiště Letiste Benatky - Marco Polo.

Umístěný asi 2 km od Centro Culturale Candiani, hotel je také 3 km daleko od Centro Storico di Venezia. Autobusová zastávka Trieste Bosco je 5 minut chůze od ubytování.

Pokoje jsou vybaveny balkónem, přístrojem na přípravu kávy a čaje, TV s plochou obrazovkou se satelitními kanály, a také společnými koupelnami s bidetem, samostatnou toaletou a sprchou.

Bar Bread & Butter je ve vzdálenosti asi 600 metrů od hotelu.